武汉市长青广场小区的业主们反映，小区一楼的一间空房被出租变成了仓库，房主还办理了产权证书。然而他们查询小区规划图纸发现，空房的位置显示是“消防控制室”，来看看什么情况。

在长青广场小区A座的大门旁，记者看到，一个空房锁着门，门上贴着拿货拨打电话的字样。居民告诉记者，这间房子空置了很多年，后来有人改造后开始使用，房主和小区业主还曾因为在门口堆放垃圾桶的问题发生过争议。

据了解，这间空房的产权证书注明其性质为商铺，而有业主在物业查询小区规划图纸发现，该商铺在规划图上的位置显示是小区消防控制室。这个发现让业主们很吃惊，他们到规划部门进行了查询，在武汉市城建档案馆存档信息中找到了小区规划图纸，商铺的位置显示还是消防控制室。

消防控制室的作用是火灾自动报警系统信息显示中心和控制枢纽，设有火灾自动报警设备和消防设施控制设备。小区居民说，现在物业改造了一个值班岗亭，安置小区的治安及消防摄像头，但由于配套不齐，小区消防安全存在隐患。

铺房主的电话，一直无人接听。武汉市自然资源和规划局确权登记处工作人员介绍，商铺是2020年办理的不动产登记，但早在2014年，就完成了确权。工作人员表示，武汉长青房屋开发公司于2003年6月18日取得原武汉市国土资源和规划局核发的《建设工程规划许可证》，2004年7月27日办理了竣工验收，2020年江岸区不动产登记窗口依据武汉市江岸区房产管理局核发的武汉市商品房权属证明办理了不动产权属登记。

规划局表示，此事要溯源还得找房管部门。于是，记者来到了武汉市江岸区住房保障和房屋管理局，工作人员告诉记者，要查明原因，需要查阅当初测绘站测绘房屋面积的原始档案资料。一个星期后，该局工作人员向记者回复：根据房产测绘管理办法，房产测绘初始登记由开发商提出申请，然后测绘人员根据规划许可进行测绘。

这位工作人员表示，按照程序，房产测绘后进入到规划验收阶段，而规划部门在规划验收时并没有提出异议。

根据武汉市城乡规划条例，办理《规划验收合格证》必须按照竣工图纸到现场进行一一对证。

记者再次返回武汉市自然资源和规划局，规划部门认为，他们在规划审批、验收环节均未对消防控制室性质进行变更。按照“谁审批、谁负责”的原则，问题还是出在房产部门的确权上，不应该在测绘时，将规划中的消防控制室确权为商铺。

对此，江岸区住房保障和房屋管理局工作人员表示：将进一步调查核实，看问题怎么处理。

(来源：经视直播 记者：史磊 鲁鑫）