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局部消防验收-基本条件及相关措施要求!
2021-04-23 16:58:54浏览量:1296
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仅局部消防验收投入使用的项目,由于未验收部分可能存在功能缺陷,无法保证消防安全,甚至可能波及已验收部分,必须采取严格的防火防烟分隔措施,严加管理,并应在未验收部分配置基础消防设施。

根据《建设工程消防验收评定规则》(XF836-2016)要求,对于大型建设工程需要局部投入使用的部分,根据建设单位的申请,可实施局部建设工程消防验收。

本文列示主要要求及处置措施,以供参考:

一、必须采取严格的防火、防烟分隔措施:

未验收部分的建筑防火和消防设施,可能存在功能缺陷,无法保证消防安全,验收部位和未验收部分之间,必须采取严格的防火、防烟分隔措施,这是局部验收的基本要求:

a)局部验收通常适应于不同功能分区的情形,有些功能分区之间本来就具备严格的防火分隔措施,比如,住宅建筑和其他功能建筑合用的情况,可能住宅建筑会先行验收投入使用,住宅建筑和其他功能建筑有明确的分区要求,防火分隔措施是严格的,可以先行验收。

b)对于防火、防烟分隔措施不够严谨的局部区域验收,必须采取相关加强措施,做好严格的防火、防烟分隔。

二、未验收部分,禁止投入使用,包括禁止无关人员进入,禁止存放无关物品等:

a)应采取措施防止无关人员进入未验收部分,未验收部分的安全疏散等设施难以有效保证,并可能存在安全隐患,必须防止无关人员进入。

b)不得在未验收区域放置无关物品,不得将未验收部分当成闲置物品的储存空间。

三、申请局部建设工程消防验收的建设工程,应符合下列条件:

a)与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔;

b)局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求;

c)消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求;

d)取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告,并保证其独立运行;

e)消防安全布局合理,消防车通道能够正常使用。

四、单项验收检查内容包括:

a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置;

b)建筑保温及外墙装饰防火;

c)建筑内部装修防火;

d)防火分隔、防烟分隔、防爆;

e)安全疏散、消防电梯;

f)消火栓系统、自动喷水灭火系统;

g)火灾自动报警系统;

h)防烟排烟系统及通风、空调系统防火;

i)消防电气;

j)建筑灭火器;

k)其他灭火设施。

五、除满足以上要求外,整体建筑的保温及外墙装饰应满足防火要求。同时,未验收部分也应采取一定的基础保护措施,比如:保证消火栓系统的正常使用,配置建筑灭火器,等等。

附注:

1、子项:组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。

注:如火灾探测器、安全出口、防火门等。

2、单项:由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。

注:如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。

石峥嵘,磐龙安全技术有限公司董事长,消防资源网创始人,消防大讲堂主讲人,从业消防20多年,参与近千项目设计施工验收,主导专利数十项,答疑解惑数万条,资深实践经验,深厚理论基础,汇集金典,奉献大家!

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回归平凡2021-04-23 23:00:11
消防就要从源头抓起,方便后期管理!
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18910****92032021-04-23 22:11:00
未验收部分,禁止投入使用,包括禁止无关人员进入,禁止存放无关物品等,一定要切记
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火焰蓝2021-05-07 06:53:23
消防验收规范必须严格执行,不能投机取巧,马虎大意,严格执行
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1869****27022021-05-05 10:54:57
必须采取严格的防火防烟分隔措施,严加管理,并应在未验收部分配置基础消防设施。
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18660****78032021-04-28 08:36:27
但愿以后人人重视消防安全,不再有火灾。特别是医院学校和养老院之类的场所
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13371****71202021-04-25 23:09:42
学习了
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山羊班主任2021-04-25 13:08:14
除满足以上要求外,整体建筑的保温及外墙装饰应满足防火要求。同时,未验收部分也应采取一定的基础保护措施,比如:保证消火栓系统的正常使用,配置建筑灭火器,等等。
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1810****67032021-04-25 07:16:23
局部消防验收—基本条件及相关措施要求。。
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15057****91582021-04-24 21:39:07
????
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小顽通2021-04-24 18:39:16
哇塞!仅局部消防验收投入使用的项目,由于未验收部分可能存在功能缺陷,无法保证消防安全,甚至可能波及已验收部分,必须采取严格的防火防烟分隔措施,严加管理,并应在未验收部分配置基础消防设施。
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宋心顺意...2021-04-24 18:32:15
根据《建设工程消防验收评定规则》(XF836-2016)要求,对于大型建设工程需要局部投入使用的部分,根据建设单位的申请,可实施局部建设工程消防验收。
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15282****63732021-04-24 18:31:35
消火栓系统、自动喷水灭火系统; g)火灾自动报警系统;
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林都锦晟2021-04-24 13:21:00
看看这个局部消防验收的基本条件及相关措施要求都有哪些!
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佳伊消防2021-04-24 12:53:23
局部消防验收的基本条件和相关措施还有这么多呐!
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郭舰艇2021-04-24 11:49:51
石老师,够专业,为从事消防的后辈们树立榜样,
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皓哥2021-04-24 07:26:00
又看见石老师的精品了
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孺子牛2021-04-24 05:35:38
石老师的水平是杠杠滴,拜读了
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1504****10962021-04-24 05:15:18
根据《建设工程消防验收评定规则》(XF836-2016)要求,对于大型建设工程需要局部投入使用的部分,根据建设单位的申请,可实施局部建设工程消防验收。
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快乐是福2021-04-24 04:33:34
消防验收规范与时俱进,感谢石总介绍,特别全面,太棒了
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罗大侠2021-04-23 22:01:30
子项:组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。 单项:由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。
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