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消防维保如何收费,有没有具体收费标准?
来源:消防安全驿站 2021-01-07 10:47:11浏览量:8337
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经常有网友问关于消防检测尤其是消防维保如何收费?有无国家收费标准?可以很明确的讲,此类收费尚无国家标准,只有地方标准。

这里我们抛开消防检测不讲,只谈谈消防维保的收费。

据互联网可检索到的公开信息显示,全国目前只有4个省、市曾于不同年度发布过消防维保收费标准,收费标准考虑的主要要素有:使用年限、使用性质、建筑类别、建筑面积、消防投资额、火灾自动报警系统规模等,现以时间顺序列举如下:

一、山东省

山东省建筑消防设施维修保养收费标准

各市、地物价局、公安局,济南铁路公安局,滨海、齐都、银山公安局:

为开展我省建筑消防设施维修保养工作,规范维修保养收费,保障建筑消防设施正常运行,对《山东省建筑消防设施维修保养收费标准(试行)》进行了修订。现印发给你们,请贯彻执行。

一、《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》适用于经我省公安消防主管部门批准从业的单位为客户建筑消防设施提供维修保养服务收费,该收费为经营性收费。

二、从业单位为客户提供服务必须坚持双方自愿的原则,不得强行服务,强行收费。

三、从业单位应按规定将收费标准明码标价,自觉接受物价部门及社会的监督。具体收费标准应在双方签订合同时予以明确。

四、本通知自下发之日起执行,原《山东省建筑消防设施维修保养收费标准(试行)》同时废止。

山东省物价局 山东省公安厅

2000年5月31日

附:山东省建筑消防设施维修保养收费标准

一、建筑消防设施维修保养收费,以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。

计算公式:M=A+B+C+D+E+F

式中:M=建筑消防设施维修保养总费用

A=火灾自动报警系统维修保养费用

B=自动灭火系统维修保养费用

C=防排烟系统维修保养费用

D=防火卷帘系统维修保养费用

E=消火栓系统维修保养费用

F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用

(一)火灾自动报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。

火灾自动报警系统维修保养费用

(二)自动消防系统其他消防设施,以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的,B=28%A;

设有防排烟系统的,C=10%A;

设有防火卷帘系统的,D=200元x卷帘门数;设有消火栓系统的,E=5%A;

设有广播、疏散指示标志系统的,F=2%A。

三、单设灭火系统的,维修保养费用按其保护区域计算。

(一)单设喷淋灭火系统的,按所保护场所面积,每平方米1元计算。

(二)单设气体灭火系统的,按所保护场所空间,每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用,已含在上述费用中,不再另行计算。、

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准,具体收费由当事人协商确定。

二、湖南省


建筑消防设施维修保养技术服务收费标准

各市州物价局:

我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2003]139号)下发以来,全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范,社会反映平稳,经研究决定重新核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准,现就有关事项通知如下:

一、收费标准:

建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收,100万元以内的,年度维保服务费为6%;101-300万元的,年度维保服务费为5%;301-600万元的,年度维保服务费为4%;601万元以上的,年度维保服务费为2%。

二、维保内容:

按照国家有关规定配置的消防设施和器材、设置消防安全标志的维修保养,包括火灾自动报警系统,室外、室内消火栓水系统,各类自动喷火灭火系统,各类气体自动灭火系统,固定气溶胶自动灭火系统,固定泡沫灭火系统,消防电源和消防电气设施以及其他需要进行维护和测试的消防安全设施器材。

三、开展建筑消防设施维修保养服务工作,必须取得有关部门批准的消防设施维修保养技术资格,必须遵循自愿委托和服务有偿的原则,维保单位应与委托方签订服务协议或合同,并明确具体的维保项目、维保技术标准,严格执行规定的收费标准,严禁指定或强制服务。维修保养期按年度计算,维保后必须向委托人出具技术维护检测报告,对检测结果承担相关法律责任。无维保委托书和不出具检测报告的,不得收费。维保服务年度内、或虽超过合同期,但属公司责任内需复修的,公司应按合同要求维保,并不得另行收费。

四、建筑消防设施维修保养服务费属重要的服务价格,由省物价局统一管理。凡不具备维保资质和条件的单位,不得参照本规定收费。执收单位应到同级价格部门重新办理服务价格登记证手续,使用税务部门规定票据,自觉接受价格管理部门的监督检查。

本通知自2006年3月1日起执行。有效期限为两年。

三、河南省

消防技术服务机构收费指导意见消防技术服务机构收费指导意见消防技术服务机构收费指导意见

四、上海市

2019年6月18日下午,上海市消防协会在市科学会堂海洋能厅召开消防技术服务行业大会,公布了建筑消防设施维保检测参考价格,出台了上海市消防协会技术服务分会自律公约,全力整治行业内低价竞争、挂靠成风、弄虚作假等扰乱市场秩序的行为,维护营造了行业公平竞争的市场秩序和市场环境,促进了行业健康有序发展。

以下图片为上海市《建筑消防设施检测、维护保养价目表》:建筑消防设施检测、维护保养价目表

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评论

1870****05892021-01-08 07:16:48
目前现实状况就是凭关系,要么就是低价中……市场混乱,鱼龙混杂!把市场搞的乱七八糟!其次就是很多单位不重视消防安全!再有就是很多单位也想把消防设施弄好,没有经费……总之,消防维保工作任重而道远……
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卧起弄书琴2021-01-08 08:59:35
消防维保早就名存实亡了,根源在于单位没有专门的预算款项及该款项由消防主管部门来划拨,毕竟拿了业主的钱很多业主会提出无理要求,那些无底线的小老板为了钱都会为虎作伥。然后只是处罚那些身不由己的工程师、操作员(毕竟也是受雇于小老板),对于业主和维保老板处罚只是象征性的,这样的规则只有等大部分工程师、操作员退出行业后方能有限的倒逼规则,设备瘫痪的遥遥无期得不到解决,隐患依旧,出事的也是少数,大部分隐患依旧,虚假报告依旧。多年来很多同事转行了。
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1990****07252021-01-09 21:55:02
消防维保有地方标准也好,最好是每个地方都有个标准
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A.♜一念轮回2021-01-08 10:52:42
维保目前真的挺乱。消防维保任重道远......
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東日西語2021-01-07 11:33:15
设计单位应根据建设项目危险源特点选择最严格的安全条款
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杨旭42021-01-09 06:50:15
有标准就可以参考一下
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1390****90372021-01-08 21:38:45
对于消防系统来说,后期的维保至关重要,养兵千日,用兵一时,关键时刻要发挥作用,就要有熟练掌握技能的人去操作。一部分单位,上面查了重视,不查了也就那样。有些上传的数据和现场对不上,应该对从业人员和费用规范一下。
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郑蜂2021-01-08 15:06:13
这个行业太需要规范了,乱成一锅粥了
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十八又十一2021-01-08 09:04:34
事实上现状是根本不能要价那么高,例如小区,你物业费才多少钱
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花未果2021-01-07 23:45:15
实际都靠关系抢
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秦日月2021-01-07 23:00:46
值得借鉴。恶性竞争,最终只能做坏行业标准。
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1510****29632021-01-07 12:51:51
確實應該相對的統一起來,要不然太亂了,不利於消防事業的合理發展
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奋斗不止2021-01-10 16:52:19
消防维保不应该和企业挂钩,拿企业的钱,自然为企业想,侥幸心里太大。望相关部门给予重视。
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凯布莱森2021-01-10 09:00:25
市场上维保费比这个低多了!
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xu1234562021-01-10 06:55:58
虽有标准但未必执行,现在消防维保不好干啊
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1302****75512021-01-10 06:48:30
太乱了
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八本么2021-01-10 02:52:41
真是一个地方一个样
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竹叶风2021-01-09 06:46:45
山东的价格太老了,20年前的规定还没更新,必须遵循自愿委托和服务有偿的原则。
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1580****11172021-01-07 22:39:55
尽管时间很早,但是有理有据。
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a56615622021-01-07 22:19:37
不错,有依据了。
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佳伊消防2021-01-07 14:27:26
收费明细更加透明,双方都能心里有数。
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快乐的奋斗者2021-01-07 13:18:45
标准简单明了,便于执行。
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1997****19502021-01-07 12:01:49
好好查查
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迷雾迷雾2021-01-07 10:53:31
实际有高有低
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陈哒哒2021-01-19 08:50:34
根据公司消防设施的配备数量,使用年限等情况进行询价,基本都不会虚报的。
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1513****14612021-01-17 09:00:51
是的 这行确实挺乱
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1593****28242021-01-17 08:56:42
收费标准考虑的主要要素有:使用年限、使用性质、建筑类别、建筑面积、消防投资额、火灾自动报警系统规模等
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1700****00202021-01-15 22:39:10
有单位需要初中高级消防设施操作员证书联系我17001020020微信同号
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咕咕鸡消防队2021-01-15 18:40:03
低价竞标背景下,维保技术员的工资还不如一个电工,这种工资下,又如何能保证维保技术员的技术水平?
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Firer 小褚丶2021-01-13 19:09:20
这个真心不错,可以对照用在自己省份作为参考。
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1568****16862021-01-13 12:15:01
维保检测价格越来越乱了,服务机构太多。需要加大力度管治
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daweizhixing2021-01-12 11:13:38
目前的情况是鱼龙混杂,检测的质量参差不齐,所以需要制定出准确的标准来进行,抓紧落实到实处。
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今时~直到~永2021-01-12 10:06:03
维保价格目前确实较低,想要高质量,是需要相应的价格做基础的!
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1504****10962021-01-12 03:42:47
使用年限、使用性质、建筑类别、建筑面积、消防投资额、火灾自动报警系统规模等
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徽州文哥2021-01-11 18:29:35
消防维保层面,大的企业集团,大都为招标签订协议或合同,小的企业或者单位监管起来应该有一定得难度,就目前来说!
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