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业主与物业单位消防安全管理问题
业主将一栋建筑委托物业单位进行全权管理,其中消防安全管理中各种制度、操作规程、防火检查、巡查记录、志愿消防队、宣传培训、应急演练等等是否由物业单位制定并实施?业主方还需要再另行制定?
匿名用户 | 2021-03-30 13:39:12 举报 浏览(88)

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消防无小事2021-03-31 09:04:45

如果是住宅的话可参考《住宅物业消防安全管理》住宅物业消防安全管理.png

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快乐是福2021-03-31 06:59:31

物业应当如何完善日常消防设施的管理



1.要自备必要消防器材


物业服务企业应在物业管理办公室,门卫、治安岗亭等场所,集中配备灭火器、消防水带、消防水枪、消火栓扳手、救生绳、消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备,以备不时之需。



2.要确保疏散设施完整


火灾事故广播是引导人员疏散的核心设备,在安全疏散过程中发挥不可替代作用,要定期进行检测、维保,确保完整好用,同时强化消防安全疏散指示标识、应急照明等设施管理。



3.要严格落实高层建筑“三禁”


开展防火巡查,严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车、严禁管道井堆放杂物,确保安全出口、疏散通道畅通。


4.要加强日常消防宣传


物业服务企业应当制定灭火及应急疏散预案,组建物业志愿消防队。适时组织社区、物业人员、居民开展消防安全培训和灭火应急疏散演练,鼓励、引导居民家庭配备防烟面具、手电筒等救生工具。


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清醒2021-03-30 17:15:17

设施归物业,和人相关的培训,演练等自己搞。业主如果属于商业性质的话,自己搞一套制度

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