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消防维保是必须有的吗?我实在说不过了,
我们公司说消防维保对任何单位都是建议,法律法规都是建议,只有年检是强制。还说问当地消防局,给予的回答,消防维保是建议不强制。
胜玉 | 2022-09-13 12:15:30 举报 浏览(499)

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舒朗2022-09-13 15:50:35

《中华人民共和国消防法》

第十六条

机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责:

(二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;

(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查;

第三十四条

消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件,执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则,接受委托提供消防技术服务,并对服务质量负责。



《高层民用建筑消防安全管理规定》

第八条

高层公共建筑的消防安全管理人应当履行下列消防安全管理职责:

(三)组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养

第十条

接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行下列消防安全职责:

(三)对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养,确保完好有效;

第三十二条

不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测;存在故障、缺损的,应当立即组织维修、更换,确保完好有效。

第三十三条

高层住宅建筑的消防设施日常运行、维护和维修、更新、改造费用,由业主依照法律规定承担;委托消防服务单位的,消防设施的日常运行、维护和检测费用应当纳入物业服务或者消防技术服务专项费用。共用消防设施的维修、更新、改造费用,可以依法从住宅专项维修资金列支。

本规定下列用语的含义:

(一)高层住宅建筑,是指建筑高度大于27米的住宅建筑。

(二)高层公共建筑,是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。


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消防路人甲2022-09-13 14:22:26

请不请消防维保单位没有强制要求。但是,消防局对单位的消防设备有要求,不能有故障、火警、屏蔽等问题。你们公司自己维保也行,请维保单位也行。

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徐亚2022-09-20 16:06:57
公司有一名注消,2名中级维保证,就可以自己进行维保,检测也可以,就是承担责任比较大,员工愿意拿着几千块生活费,给公司承担那么大责任吗!
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17601****65152022-09-18 23:14:07

消防维保当时是建议,因为涉及到某些硬件性的,隐患问题,我们只能是出具安全隐患告知到和建议,毕竟这些硬件需要甲方出资进行改造的。

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汤汤2022-09-14 10:28:58

你有资质可以自身维保,但是维保是必须的

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Flyer2022-09-13 23:48:00

查地标就可以,明确维保

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旭日东升2022-09-13 17:21:44

必须要有的,不然消防维护保养本,消防故障记录本,消防检测记录本谁来做,谁来写,消防救援机构过来检查啥?年检只是检测单位出具年度报告而已,只是消防工作的一部分。

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孙昭坤2022-09-13 13:33:46

各地政府部门落实有差距

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金辉2022-09-13 12:58:58

先看国标:建筑消防设施维护与管理及消防法

在看地标:各地方政府出的消防条例

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消防人2022-09-13 12:38:01

非常明确的法规依据还真不好找,但有些地方的文件要求还是有的。我也在思考一个问题,过去持有的消防设施操作员证(初级)是可以从事消防设施维保的,换句话说一个单位的消防控制室持证的消防值班人员是有资格进行消防设施维修保养的,只是没有在消防技术服务机构注册罢了。我认为单位只要有这个自身维保的能力,也可以自行维保的,只要保证设置的消防设施完好有效。不知道我的理解是否正确。

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折耳根2022-09-13 12:34:22

这个你的问题逻辑性不强啊,你应该问是找有资质的消防公司维保是必须的嘛?

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杨志成2022-09-13 12:32:08

根据《建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010》

在引言中明确:

对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。

为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作,制定本标准。

说明建筑消防设施的维护管理工作(包括内容、周期、方法等)应符合本规范。


当地有地方标准,还应参考地方标准。


属于人员密集、高层民用建筑等特殊类型的,还应遵守相应的专项标准。


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已解决个消防问题