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先确认小区消防是否移交物业,如已移交物业,物业的责任,如未移交则开发商的责任
经常被小区业主损坏,说明管理方管理不到位须承担一定责任,损坏人属于未成年人,监护人也有责任。
第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
孩子的监护人负主要责任,业主和物业负连带责任
监护人负责
谁管理谁的责任,谁管理谁负有追责权和责任,小孩子的监护人负责。
灭火器归物业管理,物业应当加强管理