业主家因电路原因引发火灾，消防员赶到却发现消防栓里没水，大火造成业主严重损失。近日，经北港街道人民调解委员会调解，开发商与小区物业共同承担业主损失18万元。

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  去年12月31日下午3点左右，钟楼某小区的赵某家，因电路原因引发火灾，虽然及时拨打了119，但由于当时该小区的房地产开发公司正在对小区内的消防设施进行检修，导致消防栓里没水。小区物业又监管不力，未及时做好应急措施，多种原因造成赵某家大火未能被及时扑灭，扩大了损失。赵某的妻子也在火灾中受了伤，被送往医院治疗。

  近日，三方为了责任划分争执不下，向北港街道人民调解委员会申请调解。

  赵某认为，虽然起火原因在他自己家里，但灾情的扩大是因消防栓缺水导致的，所以，房地产开发公司和物业公司不能逃避责任，赵某要求他们提高对自己的赔偿数额。房地产开发公司和小区物业则认为，他们是按照规定对消防设备做例行检修，目的是为了保障消防设备保持良好状态，谁都想不到会在这个时间点发生火灾，也没有相关的应急预案，才导致了火灾损失的扩大。

  人民调解员分别对三方展开思想工作，待各方当事人心平气和后，提出了折中的调解方案。经过调解员坚持不懈的劝解，最终三方达成一致：赵某妻子的医疗费、家中财产损失费等各项费用合计18万元，由房地产开发公司和小区物业共同承担。

  北港街道人民调解委员会提醒：居民要正确使用电器，不私拉乱接电线和插座，及时更换老化电器设备和线路，避免引起火灾；另一方面，相关单位和部门应当对在检修过程中发生火灾的情况做好预案，如分批检修消防设备、在周边设置应急消防栓等，避免类似情况再次发生。